Львів є тим самим містом, який приймає до себе на постійне місце проживання велику кількість переїжджають. Хтось із них вибирає свій власний будинок, а хтось – квартиру. Та тут постає питання: квартиру з яким опаленням краще вибрати: центральним, індивідуальним або автономним? Сьогодні фахівці розповідають про плюси та мінуси цих трьох систем.
Квартира з центральним опаленням
Хоча місто Львів знаходиться в досить теплому кліматі, гарне опалення тут – вельми актуальна тема. Купуючи квартиру в будинках, побудованих років десять тому та раніше, ви, швидше за все, станете володарем центрального опалення. Відмітна його ознака – тепло виробляється далеко за межами приміщень, що вимагають обігріву, та лише потім за допомогою трубопроводів доставляється у квартири.
Плюси центрального опалення:
- безпека;
- використання недорогих видів палива;
- вартість квартир з центральним опаленням нижче, ніж з автономним або індивідуальним;
- витрати на експлуатацію відсутні.
Мінуси центральної системи:
- тепло у квартири подається відповідно до суворого сезонного графіка;
- немає можливості регулювати температуру батареї;
- під час доставлення тепла в будинок та далі у квартири відбувається істотна тепловіддача, що позначається на температурі всередині приміщень;
- багато мереж досить зношені, що часто стає причиною аварій та, як наслідок, перебоїв в постачанні тепла у квартири.
Квартири з автономним опаленням
У Львові купити квартиру з автономним опаленням зараз простіше простого – всі новобудови міста оснащені автономними котельнями. Що ж це таке та які у них плюси та мінуси?
Сьогодні всі забудовники віддають перевагу саме цьому виду теплопостачання багатоквартирних будинків. В даному випадку джерело тепла знаходиться в спеціально виділеному приміщенні (на даху, наприклад, або в підвалі будинку). Як правило, одна автономна котельня забезпечує теплом тільки один будинок, в крайньому разі – невелику кількість будівель.
Плюси автономного опалення:
- гарантована стабільна подача тепла у квартири;
- на плечі власника не лягають турботи, пов’язані з експлуатацією газового обладнання;
- ви оплачуєте послуги тільки з обігріву вашої конкретної квартири, без урахування тепловтрат, які є, наприклад, у центрального опалення;
- у перерахунку на кількість квартир будинку ремонт газового обладнання (при необхідності) обійдеться вам досить недорого;
- за допомогою автономного опалення тепло подається в місця загального користування (під’їзди, коридори), в яких також буде тепло та сухо, як у квартирах;
- автономне опалення, на відміну від індивідуального, відносно безпечно – практично виключена ймовірність проникнення всередину житлових приміщень диму та відкритого полум’я;
- у кожній квартирі знаходяться спеціальні терморегулятори за допомогою яких жителі можуть вибрати найбільш комфортний для них тепловий режим, змінюючи його в міру похолодання чи потепління на вулиці;
- мешканцям не страшні відключення гарячої води;
Але треба пам’ятати про недоліки такого обладнання;
- мешканці не можуть повністю відключити опалення у квартирі, наприклад, під час від’їзду на тривалий термін, для економії;
- вартість квартир з автономним опаленням на порядок вище, ніж з централізованою системою;
- часто виникають сварки між мешканцями: комусь ще жарко, а комусь вже холодно, та навпаки;
- для створення котельні для великої кількості квартир під неї виділяється окрема ділянка, як правило, займаючи частину прибудинкової території;
- даний агрегат повинен обов’язково мати хорошу очисну систему для запобігання забрудненню навколишнього середовища.
Якщо вас цікавлять перевірені квартири з автономним опаленням у Львові, то краще шукати варіанти на DOM.RIA. Програма перевіреного житла дозволила DOM.RIA стати №1 серед конкурентів українського ринку. Інспектори сайту особисто перевіряють житло, виставлене на продаж в перевірених оголошеннях що підтверджується панорамними знімками. Це дозволяє надавати українцям тільки свіжу та перевірену інформацію.
Квартири з індивідуальним опаленням
Такий вид опалення ставиться власниками квартир в багатоквартирних будинках із загальним центральним опаленням самостійно. А це означає, що джерело тепла знаходиться безпосередньо у вас у квартирі. Найпоширеніший вид цього джерела – газовий котел.
Основним недоліком індивідуальної системи опалення є складності, пов’язані з монтажем та підключенням газового обладнання, а також – з отриманням офіційного дозволу на установку. Останнє пов’язано з обґрунтованими високими вимогами, які прагнуть запобігти покупку та використання неякісного обладнання, експлуатація якого може загрожувати життю та здоров’ю мешканців не тільки вашої квартири, але всього багатоквартирного будинку.